Denne skolen, med svømmehall, basishall og håndballhall er tegnet av DAKnor og kalkulert til 150 mill. En tilsvarende med samme areal er satt bort til et stort firma og koster drøyt 700 mill. iflg. avisen PD. Kunne kommunen spart mer enn en halv milliard, ved å stå for alt selv? 
Se mer utfylende informasjon under.
(Se linken til "Skolepakka" til høyre.)

Det handler om at kommunen selv har kompetansen, og i god tid gjør en god planlegging og samarbeider med lokale firmaer.

Daknor har siden 2010 lært opp ca.1000 fornøyde kunder, over hele Norge, til å tegne med TurboCAD.
Systemet vårt er enkelt å lære, ekstremt mye rimeligere enn det mange kommuner bruker og programmet er 100 prosent kompatibelt med AutoCAD. Derfor er TurboCAD det beste alternativet for kommuner.

Vi har skandinavias mest omfattende videoopplæringssystem på norsk der medlemmene kan kjøre videoene så mange ganger de vil og lære i sitt eget tempo (24/7 hele året). Et veldig godt pedagogisk opplegg.

Vi har utviklet det vi kaller
"Skolepakka", der alt er ferdig tegnet og teksturert og lagt i layer, bare til å trekke inn i tegningen. Denne kan brukes til å tegne alle typer bygg, eks. rådhus, barnehage, kulturhus og lignende.
Med denne "Skolepakka" får deltaker en passordbeskyttet webside med masse informasjon og riktige realistiske priser på det aller meste.
Hva er realistisk kubikkmeter pris på fjellsprenging og masseforflytning? Hva er kubikkmeterprisen på betong, limtre, massivtre osv?
Hvor mange kg/m3 armering må en regne med, og hva er kiloprisen? 
Hva koster isolasjon, plater, dører og vinduer, vvs, elektro med mer?

DAKnor har opp gjennom årene tegnet og kalkulert mange små og store bygg og vi har samlet en oversikt og kan vise til realistiske priser, og vi velger helst norske produkter hvis det er mulig.
I skolepakka inngår et 3 + 5 dagers intensivt kurs der deltakerne den siste dagen skal tegne skolen som er vist på bildet. Det blir også lagt ut en video, slik at deltakerne på forhånd kan trene og forberede seg til kurset.
(NB! De som tidligere har deltatt på et 3 dagers nybegynnerkurs, slipper med 5 dager.)

Vi har også utviklet en template-fil for hustegning etter Tek10, som gjør det enkelt å tegne en enebolig, rekkehus, blokk eller lignende.

Vi har utviklet et parametrisk reisverk som kan trekkes inn i huset.
(Se linken til "Skolepakka" til høyre.)

Vi har utviklet en stor møbelpakke med møbler, vvs, elektro og vegitasjon som enkelt trekkes inn i tegningen.
(Se linken til "Skolepakka" til høyre.)

Vi har utviklet RedSTART, et system der kommunen enkelt kan tegne en reguleringsplan på en dag.
(Se linken til "Skolepakka" til høyre.)




















Daknor AS, Nustadkroken 5, 3970 Langesund - post@daknor.no - Telefon Kai 4000 6340, Torfinn 944 72 749.

Vi kan besøke din
Kommune
Din kommune kan spare hundrevis av millioner på å tegne, kalkulere og ta byggeledelsen selv. Mange spør seg hvordan kan det bli så dyrt å bygge.
Vi ønsker å vise deg hvordan du kan få ned kostnadene, ned mot 10.000 kr/m2.
Gratis hjelp via TeamViewer.
Vi hjelper medlemmer med installasjonen og  nedlasting av tilpasninger, teksturer med mer.

Hvis du har headset med mikrofon, så går alt mye lettere. Det fungerer nesten som om vi sitter og jobber på samme PC.
Ring og avtal tid med:
Kai 40006340
eller
Torfinn 944 72 749
Dette kan alle klare.
Ta kontakt med oss enten ved epost eller telefon 4006340
Kan en kommune redusere kostnader på nybygg med 50 - 75 prosent,
og regulering med 100 prosent?

Bli med på et 3 + 5 dagers kurs og lær å tegne og kalkulere med realistiske materialkostnader til en skole eller et offentlige bygg.

(De som tidligere har deltatt på et 3 dagers nybegynnerkurs, slipper med 5 dager.)

Mer utfyllende informasjon.
Etter å ha lest flere master- og bacheloroppgaver de siste årene, tegnet jeg denne skolen og grovkalkulere så godt jeg kunne. Jeg kommer til ca. 150 millioner kroner, men jeg forstår at det kan være kan være flere ting jeg har glemt. Derfor er jeg veldig åpen for kommnetarer og rettelser. Jeg er ikke ekspert på elektro, vvs eller ventilasjon og kan ikke påstå at jeg har helt rett i mine kalkyler Men jeg har samlet priser og kalkulert med de materialprisene jeg finner. Om et elektrofirma, vvs eller ventilasjonsfirma kan akseptere disse prisene må selvfølgelig avgjøres i forskjellige anbud.

Jeg besøkte Almenningstrokket på Gran, som er Norges største trebygg med 9500 m2, som ble bygd for 10.200 kr/m2.
Almenningstrokket, som ble kåret som Årest trebygg på Bygg Reis deg messen i 2014, bekrefter på mange måter at min kalkulasjon kan stemme ganske godt. Altså 10.000 kr/m2 for selve byggingen.
(Kommunen kan tegne og planlegge alt selv.) Se bilde nr. 8


Jeg tror at størstedelen av kostnadene går til konsulenter, for tegning, planleggeing og beregningninger pluss alt for store fortjenester. For hvis man kjenner materialprisene og til en hver tid ser hvor mange arbeidere som jobber på et anlegget så oppdager man noe rart. For eksempel hvis man ser på byggebildene fra Post og varemottaket ved Stortinget, som kom på 2,1 milliard, og samtidig regner på materialprisene, så blir man sittende å undre.

For å forstå hva som skjedde ved Stortinget, så leste jeg riksrevisjonens rapport og tegnet jeg opp hele kvartalet. Ut fra dette kunne jeg danne meg en røff antydning om hva det burde ha kostet, etter mitt hode.
( Jeg tegnet det på 5 dager med TurboCAD. ( se her ))

Man snakker om EØS, Breem og krav om anbud og at det lønner seg å sette bort alt som en
totalentreprise.
Men stemmer det?  Kan vi ikke se det på en annen måte? Ta ting etter hvert uten en stramt bindene framdriftsplan.
Min oppfatning er at totalentreprise med anbud fordyrer veldig mye og det tjener sjelden de små lokale firmaene i kommen.
Etter å ha snakket med mange små lokale firmaer er  jeg overbevist om at d
et lønner seg med delentreprise .
Delentreprise med anbud på de forskjellige oppgavene. Små lokale firmaer kan samarbeide og bli med på mindre anbud, men de takler ikke store totalentrepriser. Ved å bruke lokale firmaer vil man styrke lokale arbeidsplasser og få store skatteinntekter.

Hvis en kommune selv vil styre en hele utbygging, kan man unngå en del krav ved å
dele opp prosjektet i mange små prosjekter:
1: Først ved å
tegne og lage kalkyle. Kommunen kan tegne selv eller velge en lokal arkitekt.
2: Deretter skal
skogen hogges. Kommunen kan gjøre dette selv eller settes bort til lokalt firma?
3:
Fjerne løsmasser.  Kommunen kan gjøre dette selv eller settes bort til lokalt firma?
4:
Masseberegne det som skal sprenges og fjernes. Dette kan alle kommuner gjøre selv på under en dag med TurboCAD.
5:
Boring, sprenging, masseforflytning og komprimering av byggeplassen. Kommunen kan kanskje gjøre dette selv
     eller settes bort til lokalt firma i kommunen? Hvis man ikke har maskinparken selv, så kan man leie.
6:
Forskaling av puter og såle, nedlegging av diverse rør, radonduk og isolasjon. Dette kan også deles opp og sette
     bort til lokale firmaer. Et lokalt murefirma med jernbindere, et lokalt rørleggerfirma.
    Norsk stål leverer ferdigbøyde armering på byggeplass og armering er ikke veldig dyrt.
8:
Selve støpingen tar et lokalt murerfima seg av.
9:
Søyler, dragere og etasjeskiller. (etasjeskillene legges etter himlingen er montert)
   Her må man leie en tårkran og kanskje en stor byggekran.
   Med en man i krana, en man på bakken og to/tre man i bygget, som tar imot, monterer og skrur, vil en kunne reise hele 
   bygget på få uker. (Jfr. Mohot med 9 etasjer på 5 uker, se bilde nr. 7 i Skolepakka)
10:
Vegger: I eksempelet med skolen, ser vi at det skal lages 206 helt like yttervegger. Kanskje 70 helt like innevegger av
       en type, kanskje 40 helt av en annen type, og 50 av en tredje type osv. Alt lages ferdig med kledning, vinduer og dører,
       isolasjon, plater, støm, maling og blikkenslager. Disse kan da lages industrielt i en jigg på byggeplassen av et lokalt  
       byggmester- og elektrikkerfirma. En lokalt blikkenslager lager alle delene og et lokalt malefirma kan påta seg å maling
       og tapetsering. Almenningstrokket ble laget i en jigg.
11:
Himlinger lages samme måte. Strøm, ventilasjon og eventuelt sprinkelanlegg monteres i jiggen, klart til heising.
      Alt kan lages industrielt i en jigg av et lite lokalt firma på få måneder. Man trenger heller ikke stilasjer siden alt blir gjort 
      ferdig utvendig. Dette er enormt tids- og kostnadsbesparende for montering av vegger, dører og vinduer, himlinger
      elektro og vvs med mer.
12: Så forsetter
heising og motering av vegger, himlinger og massivtre.
13.
Oppå massivtreplatene i etasjene skal det legges en fibersuk og grus eller betong for å gi tyngde og stabilisere
       bygget. Dette kan også utføres av et lokal firma.
14:
Tak, Snekring, plater, isolasjon, takbelegg og blikkenslager.
15. Trapper, heis eller løfteraper.
16: Da forsetter vi å montere
vasker og toaletter og kanskje legge flis.
17: Så gjenstår det å legge
gulvbelgg og bære inn møbler.
      ( Man kunne neste danne grunnlaget ved å starte en lokal møbelfabrikk og tjene gode penger når man ser på hva     
      enkelte betaler for importere møbler. (Bruk Norsk, Made in Norway)
18
Svømmebaseng. Her finnes det ferdig tegninger og beregninger. Spør norsk svømmeforbund.
19
Spesialgulv til idrettshaller, kontakt et firma og få pris.

Alt må styres av en flink og ansvarlig byggeleder i kommunen, slik Sauland kommune gjore.
Jeg var med på omvisning av denne skolen i Sauland, snakket masse med byggelederen og vi ble alle veldig imponert.

Jeg har selv jobbet 25 år på teknisk etat i en kommune og jeg synes det er trist at flere og flere kommuner velger å sette bort alt til dyre konsulenter. Jeg tror de fleste kommuner med fordel bør ansette minst en arkitekt og prøve å få tilbake kompetansen som de hadde tidligere. Det er så mange flinke ingeniører i kommunene og de kunne blitt brukt til annet enn å være byråkrater.

Vi kan gjerne bidra kommuner med vår kompetanse, med kurs og "Skolepakka".

Kai Sannes, DAKnor as, Langesund, www.TurboCAD.no. Tlf. 4000 6340
Meld din interesse for Skolepakka med kurs ved å kontakte oss.
Gratis nyhetsbrev
Motta gratis og uforpliktende
nyhetsbrev fra oss, med ny informasjon og lærerike filmer.
Du kan når som helst melde deg av.
Vi gir selvfølgelig ikke bort din
epost til noen andre.

Meld deg på her.
Last ned 30 dagers
Gratis prøveversjon

av TurboCAD Platinum.